나라키움 제주복합관사 개발사업

공지 / 2015-10-08 오후 6:16:30

대지위치 : 제주특별자치도 제주시 중앙로 273
대지면적 : 3,858.7 ㎡
건축면적 : 2,715.05㎡
연면적 : 14,408.80㎡
건폐율 : 69.56%
용적율 : 280.14%
구조 : 철근콘크리트조
규모 : 지하2층, 지상 8층

참여 인원 : 김광식소장, 이형일차장, 문형규차장, 이동섭사원, 송이나사원, 최두형 사원

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“숨겨진 아늑한곳”이란 제주방언, 오소록

제주의 전통을 이어
더불어 사는 삶을 꿈꾸다

제주의 돌담이 가진 상징성과 제주고유의 방언이 가진 올레, 정낭, 쉼팡의 세 어휘의 이미지를 활용하여 <오소록>을 개념어로 삼고 ‘사람을 만나고 도시를 비추는 한적한 공간’을 만들고자 했다.

대상 부지는 제주 중앙로에 인접하고 있으며, 중앙로를 따라 제주시청, 지방법원 등 여러 중심 행정시설들과 상가 및 오피스가 밀집하여 있다. 4M의 대지의 레벨차를 활용하여 1층 레벨과 지하 1층 레벨을 설정하였고 전면도로 및 북측 도로에서 차량 진입이 가능한 차량동선을 계획했다. 또한 보행자는 3면 도로 진입이 가능하도록 하였고 대중교통 이용시의 접근을 고려하였다.

주동은 일조 및 조망 확보에 유리하도록 도시 구조 및 향을 고려하여 배치되었다. 도시형 생활 주택에 적합한 경제적인 모듈을 계획하였고, Green cube를 통해 도심 속 작은 숲을 계획하였다.

주거공간은 거주민의 실내환경의 향상을 위해 편복도 및 중정 계획으로 통풍, 환기에 유리하도록 하였고 풍요로운 거주공간을 위해 발코니 확장을 하고 실외기를 통합하여 주거공간을 최대 확보하였다. 층별 커뮤니티 공간을 통해 주민들간의 교류를 활성화하고자 하였고 거주자의 편의와 독립성을 고려하여 2개의 코어를 계획하였다.
근린생활시설은 수익성 극대화를 위해 3면에서 진입이 가능하며, 차량동선 또한 이용자 편의를 위해 지상 주차 및 통행이 가능하도록 계획되었다. 근린생활시설의 물품 운반을 위해 지하주차장과 연계된 하역공간이 확보되어 있다. 근린생활시설은 지층에 접한 1층 뿐 아니라 2층도 직접 진입이 가능하고 아뜨리움을 통해 쾌적한 환경이 제공된다.

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