Angola BD CITY 수주

공지 / 2014-11-18 오후 3:49:21

2011년 4월 앙골라 BD-city 프로젝트를 (주)공간종합건축사사무소가 수주하였습니다.

대지 위치 : Talatona, Angola
대지 면적 : Approx. 18,500㎡
연 면 적 : 104,000㎡
용 적 율 : 562%
용 도 : Mixed Use (Office, Shopping Center & Residence)
규 모 : 지하2층, 지상10층
주 차 : 659 bays

Architect : 강희성 + 박홍철
Staff : 김승국 팀장, 류재훈 부팀장, 정상경, 최연정, 김인정, 마리오

설계소묘

포루투갈 식민지시대에 20만 인구기준으로 계획된 루안다는 국가적 불안과 성장으로 발생된 지속적인 인구의 집중으로 500만명 이상의 인구가 거주하는 도시로 변모했다. 이러한 인구의 도시 집중화 현상으로 위성도시를 필요로하게 되는데 그 중 하나가 탈라토나이다. 탈라토나는 LUANDA의 BED TOWN 기능으로 개발되어 졌으며, 도시계획적으로 보면 60% RESIDENTIAL, 20% BUSINESS, 10% COMMERCIAL, 10% OTHERS로 계획된 도시로 BD CITY는 탈라토나 SBD에 위치한 BUSINESS 지역에 속해있다.

규모와 용도의 제한 없이 주어진 대지는 주변의 변화에 민감하게 반응할 수 밖에 없는 사항으로 이미 2번에 걸쳐 다른 프로그램으로 제안을 받은 상태였다. 앙골라 시장은 하루가 다르게 변화고 있고, 우리는 그에 맞는 적정한 프로그램 선정이 필요하게 됐다. 우선 주변 개발사항의 분석을 통해 우리는 복합건물로서 상호 시너지 효과를 만들어낼 수 있는 프로그램과 규모를 선정하고, 주변시설과 차별화된 복합시설의 전략을 제안하여 BD CITY는 BD그룹의 새로운 성장동력이 될 것으로 기대한다.

10M의 경사와 진입도로와 맞은편 대지경계가 깊은 형상을 가진 대지는 복합건물로서 다소 혼잡할 수 있는 고객동선과 차량동선을 자연스럽게 분리하는데 주안점을 두고 계획되었으며, 수익성과 계획적 요소를 고려한 규모계획으로 4개의 타워와 이를 연결하는 포디움으로 구성되었다. 포디움과 타워를 분리하기 보다는 외형상 연속성을 갖도록 디자인되었다. 업무기능과 고급주거, 쇼핑몰로 계획된 BD CITY는 타워와 타워 사이에 만들어진 중심공간을 통해 각각의 기능이 연결되고 또한 외부와 소통 되며, BD CITY내에 다양한 행위가 일어날 수 있는 장소가 될 것으로 기대한다.

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